Revitalizace panelového domu – zateplení střechy a klempířské prvky
Zateplení střechy, hydroizolace a výroba i montáž pozinkovaných parapetů a balkonových stříšek v rámci kompletní revitalizace panelového domu.
- Typ objektu
- Panelový bytový dům
- Rok realizace
- 2025
Výchozí stav a řešený problém
Panelový dům procházel kompletní revitalizací, u které je střecha jen jednou z profesí – navazuje na zateplení fasády, klempířské prvky a balkony. Pro vlastníky to znamená riziko, že se jednotlivé profese začnou vymlouvat jedna na druhou a termín se rozpadne.
Střešní plášť panelového domu bývá v tomto stavu bez dostatečné tepelné izolace a s hydroizolací na konci životnosti, takže dům zbytečně utíká teplem a hrozí zatékání do posledního podlaží.
Navržené řešení a postup
Zateplení střechy a novou hydroizolaci jsme prováděli jako součást revitalizace, v koordinaci s generálním dodavatelem stavby.
Dodali jsme i navazující klempířské prvky – výrobu a montáž pozinkovaných parapetů a balkonových stříšek. Vlastníci tak řešili střechu i klempířinu u jednoho dodavatele, ne u dvou.
Průběh realizace za provozu objektu
Práce probíhaly za běžného užívání domu – obyvatelé se nemuseli nikam stěhovat a přístup do domu zůstal zachovaný.
Reklamaci, která v průběhu spolupráce vznikla, jsme vyřešili ve velmi krátké době. Právě tohle je pro výbor SVJ podstatnější než bezvadný průběh na papíře: jde o to, jak se dodavatel zachová, když něco nesedí.
Výsledek
Zateplená a znovu zaizolovaná střecha snižuje tepelné ztráty domu a odstraňuje riziko zatékání do bytů v posledním podlaží.
Generální dodavatel revitalizace s námi na základě této zakázky doporučuje spolupráci dál.
Hodnocení klienta
“S firmou OV-stavby s.r.o. jsem měl tu čest spolupracovat v rámci revitalizace panelového domu. S přístupem i odvedenou prací jsem byl po celou dobu spolupráce nadmíru spokojen, ať již se jednalo o provedení zateplení střechy, výrobu a montáž PZ parapetů a balkónových stříšek. Navíc musím vyzdvihnout přístup jednatele firmy k otázce vzniklé reklamace, kterou vyřešil ve velmi krátké době.”
Před a po realizaci
Stav střechy před realizací a po zateplení a položení PVC fólie
Jdete se střechou před vlastníky? Vezměte si podklady s sebou.
Připravili jsme stručný přehled toho, co předseda SVJ potřebuje mít v ruce, než se o rekonstrukci střechy hlasuje – nabídka, záruky, harmonogram a reference. Zdarma, bez registrace.
- Co si nechat od dodavatele doložit ještě před schůzí vlastníků
- Jak porovnat nabídky, které vypadají různě, ale řeší totéž
- Na co se ptát u záruk, harmonogramu a průběhu za provozu domu
- Checklist pro podklad k hlasování vlastníků
Řešíte podobnou střechu?
Obhlídka i cenová nabídka jsou zdarma a nezávazné. Napište nebo zavolejte a probereme, co je u vašeho objektu hospodárnější.